Domy na sprzedaż Brzeźnica

Opis oferty

Szukasz idealnego miejsca do prowadzenia swojej firmy? A może marzysz
o domu dla swojej rodziny w lokalizacji zapewniającej wszystkie
udogodnienia i z szerokim dostępem do środków komunikacji? Oto
nieruchomość dla Ciebie - w samym centrum Gminy Brzeźnica.

Dom na działce o powierzchni 1109 m2 znajduje się w samym centrum
Gminy Brzeźnica. Jest to gmina wiejska w Powiecie Wadowickim,
leżąca na południe od Wisły. Miejsce to zapewnia idealną
komunikację z najważniejszymi miejscami regionu - do Krakowa jest
stąd tylko 28km, do Wadowic 25km, a do Oświęcimia 35km. Działka z
domem leży bezpośrednio przy Drodze Krajowej 44, w sąsiedztwie
znajdują się wszystkie ważne miejsca i punkty usługowe - żłobek,
przedszkole, szkoła, sklepy, fryzjer, restauracja, ośrodek zdrowia,
apteka, urząd gminy, bank, centrum kultury, kościół, czy boiska z
placami zabaw. Jednocześnie w miejscu tym dla przyszłych
mieszkańców dostępne są różne rodzaje komunikacji - nowoczesne
pociągi, którymi w 45 minut można dotrzeć do Krakowa czy
Oświęcimia odjeżdżają z odnowionego dworca kolejowego
znajdującego się zaledwie 5min pieszo od nieruchomości. Również z
dworca do Krakowa kursują także krakowskie autobusy MPK, a w okolicy
znaleźć można także busy, którymi dojechać można do Krakowa,
Wadowic i innych zakątków regionu.

Dom o powierzchni 105.7 m2 wybudowany został w roku 1958 w
technologii tradycyjnej z cegły. Do budynku prowadzą dwa wejścia,
od ulicy i od podwórza. Wejście od ogrodu prowadzi do przedpokoju
(11.1m2). Po lewej znajduje się kuchnia (12m2) wyposażona w
kuchenkę gazową, ale także piec kaflowy starego typu. Z kuchni do
łazienki wyposażonej w wannę i toaletę (3.5m2). Z kuchni także do
ustawnego pokoju (18m2). Z przedpokoju po prawej wejście do pokoju
(18.1m2), z którego przejście do kolejnego pokoju (17.7m2). Stąd do
ostatniego czwartego pomieszczenia (14.3m2), z którego do wiatrołapu
(6.3m2) z wyjściem od frontu. Z przedpokoju klatka schodowa prowadzi
na poddasze nieużytkowe i do piwnicy. Wysokość pomieszczeń to 2,85
m. Dach z dachówki betonowej, okna częściowo PCV, a częściowo
drewniane starego typu. Ocieplenie stropów z trocin o grubości ok.
10 cm. Dom w stanie do generalnego remontu, choć wszystkie instalacje
są sprawne, co pozwala na zamieszkanie od razu i stopniowe
przeprowadzanie remontu kolejnych pomieszczeń. Budynek ogrzewany jest
obecnie nowym piecem gazowym ze sterowaniem elektronicznym i
czujnikiem temperatury, zamontowanym w 2020 roku, ale dostępny jest
także piec węglowy. Woda miejska odprowadzana do miejskiej
kanalizacji, na działce znajduje się również studnia. Na
podłogach deska podłogowa, terakota i linoleum. Pod budynkiem
znajduje się piwnica. Działka w całości ogrodzona, z niewielkim
wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość w terenach
zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co pozwala na remont budynku i
dostosowanie go do działalności usługowej. Możesz też wyburzyć
istniejący budynek, a następnie zbudować parking od strony Drogi
Krajowej 44 i nowy budynku dla Twojej działalności komercyjnej w tej
niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.

To miejsce daje niesamowicie wiele możliwości. Możesz zamieszkać
tu z rodziną i mieć dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc,
udogodnień i punktów usługowych z doskonałym dostępem do
komunikacji, albo stworzyć przedsiębiorstwo, które dzięki
lokalizacji w samym centrum jednej z najlepiej prosperujących gmin
Powiatu Wadowickiego i przy Drodze Krajowej jest gwarancją dostępu
do setek klientów. Chcesz się przekonać, co to miejsce może
zaoferować Tobie? Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Zobacz spacer wirtualny:
https://tour.giraffe360.com/a3f5b79c5a174187b7cd27e9ffb5f3f1

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się
z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości,
potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy
finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Ryszard Święch
tel.: +48 535 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63,
@

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."